Show simple item record

dc.contributor.advisorSirnes, Espen
dc.contributor.authorBorg, Martin
dc.date.accessioned2018-01-23T13:36:46Z
dc.date.available2018-01-23T13:36:46Z
dc.date.issued2017-11-14
dc.description.abstractDenne oppgaven studerer forholdet mellom boligpolitikk og boligmarkedet, og er en empirisk studie av effekten innføringen av universell utforming har hatt på boligprisene i Norge. Universell utforming setter rammene for hvordan en bolig skal utformes, og skal sørge for at alle og enhver skal kunne bo og besøke andre i enhver bolig uavhengig av funksjonsnivå. Hensikten med oppgaven er å se på hvilken effekt myndighetenes tiltak og reguleringer har hatt på markedet. Myndighetenes oppgave er å sørge for et forsvarlig boligmarked med en sunn balanse mellom tilbud og etterspørsel. Problemstillingen for oppgaven har vært følgende: Hvilken effekt har innføringen av universell utforming fra 2007 og 2010 hatt på boligprisene for blokkleiligheter og eneboliger i Norge? Boligprisene har siden slutten av bankkrisen i 1993 steget til stadig nye høyder med unntak av en liten nedgang under finanskrisen i slutten av 2008. Oppgaven har nyttet både en kvalitativ og en kvantitativ tilnærming for å besvare problemstillingen. En rekke anerkjente primær- og sekundærkilder har blitt samlet inn, for å skape en vid forståelse av temaet. Eksisterende teori og forskning har blitt analysert som et dokumentstudium, og har vært grunnlaget for å kunne utføre kvantitative studier gjennom korrelasjons- og regresjonsanalyser. Datagrunnlaget er hentet fra offentlige og uavhengige primærkilder som Statistisk Sentralbyrå, Norges Bank, NAV, Oslo Børs. For å kunne besvare problemstillingen på en troverdig og gyldig måte, er både Microsoft Excel og statistikkprogrammet STATA MP14 nyttet i selve analysearbeidet. Hypotesen for analysen var at innføringen av universell utforming har medført økte boligpriser for blokkleiligheter og eneboliger. Variablene som er brukt i oppgaven er valgt ut med forankring i tidligere teori og forskning. Prisdifferansen mellom blokkleiligheter og eneboliger har vært den avhengige variabelen i analysen. De uavhengige variablene har vært arbeidsledighet, byggekostnader, antall fullførte bygg, renter, befolkningsvekst og innvandring. I tillegg har innføringen av universell utforming vært representert gjennom dummyvariabelen TEK07/10. Resultatene av analysen viser at innføringen av universell utforming ikke kan sies å ha en statistisk signifikant effekt for økte boligpriser. Det innebærer at innføringen ikke ser ut til å ha hatt noen særlig stor innvirkning på boligprisene. Om universell utforming eventuelt har hatt noen effekt, tyder det på at effekten er for svak for å gi signifikante utslag i regresjonsanalysen. NØKKELORD Universell utforming, TEK07, TEK10, byggteknisk forskrift, boligpolitikk, boligmarkedeten_US
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/10037/12035
dc.language.isonoben_US
dc.publisherUiT Norges arktiske universiteten_US
dc.publisherUiT The Arctic University of Norwayen_US
dc.rights.accessRightsopenAccessen_US
dc.rights.holderCopyright 2017 The Author(s)
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0en_US
dc.rightsAttribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported (CC BY-NC-SA 3.0)en_US
dc.subject.courseIDBED-3904
dc.subjectVDP::Samfunnsvitenskap: 200::Økonomi: 210::Bedriftsøkonomi: 213en_US
dc.subjectVDP::Social science: 200::Economics: 210::Business: 213en_US
dc.titleBoligpolitikk og boligmarkedet. En empirisk analyse av effekten innføringen av universell utforming har hatt på boligprisene i Norge i perioden 1998-2016en_US
dc.typeMaster thesisen_US
dc.typeMastergradsoppgaveen_US


File(s) in this item

Thumbnail
Thumbnail

This item appears in the following collection(s)

Show simple item record

Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported (CC BY-NC-SA 3.0)
Except where otherwise noted, this item's license is described as Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported (CC BY-NC-SA 3.0)