Kvalitetssikring av lønnsomhet i bygg- og anleggsprosjekter. Hvilke risikoområder må rettes særskilt oppmerksomhet i bygg- og anleggsprosjekter for å unngå kostnadsoverskridelser

Abstract

Temaet for denne utredningen er kvalitetssirking av lønnsomhet i bygg- og anleggsporsjekter. Utredningens overordnede hensikt er å si noe om hvilke risikoområder som må rettes særskilt oppmerksomhet for å unngå kostnadsoverskridelser i bygg- og anleggsbransjen. Under forutsetningen om å minimere risiko og således optimalisere fortjenesten. Nesttun Byggconsult AS vil i dette studiet bli brukt som et case studie. Nesttun Byggconsult AS gjennomfører komplett prosjekt utvikling i bygg- og anleggsprosjekter, fra den første ideen, videre til arkitekt, planlegging og rådgiving, frem til utførelse og ferdigstillelse av prosjektene. En grunnleggende forutsetning for studien er at det eksisterer kompetanse vedrørende styring av usikkerhet og risiko i Nesttun Byggconsult AS. Studiet legger altså til grunn at det eksisterer en kovariens mellom graden av kompetans og sannsyneligheten for å gjøre de rette valgene vedrørende usikkerhet og risiko i bygg- og anleggsprosjekter. Forskningsdesignet baserer seg på å nytte multiple kvalitative metode, gjennom dokumenstudier, analyse av budsjetterte og reelle kostnader knyttet til fem gjennomførte prosjekter samt ustrukturerte dybdeintervjuer av relevante personer i selskapet, for å besvare de underliggende forkningsspørsmålene og problemstillingen. Nesttun Byggconsult AS har erfart at relativt like prosjekter har gitt svært forskjellig fortjeneste. Oppgavens analyse og resultat omhandler hvilke risikoomårder som har påvirket Nesttun Byggconsult AS sine prosjekter negativt i et økonomisk perspektiv. Risikoomårdene som har vist seg å ha størst negativ påvirkning er grunnarbeid, prosjektering av omfang og fremdrift i prosjektene.