Samspillskontrakter – en vei å forene ulike interesser

Abstract

Samspill i norsk bygg- og anleggsbransje øker i omfang. Hensikten med samspillsmodellene er å sørge for mer innovasjon i byggeprosjekter, samtidig som modellen skal motivere til kostnadseffektive løsninger. Tema for denne oppgaven er hvordan samspill kan nyttiggjøres i byggeprosjekter, og hvilke utfordringer og fordeler samspill kan medføre for byggherre. Oppgaven tar også for seg karakteristiske trekk for kostnadsutvikling i prosjekter med samspill. Ved bruk av et komparativt design har det blitt gjennomført en studie på fire ulike pågående samspillsprosjekter, og sammenfatter empiri fra disse med funn fra presentert teorigrunnlag. Det eksisterer flere ulike tilnærminger til samspill. Mest vanlig blant samspillsmodellene er totalentrepriser med samspill, men byggherre må selv vurdere hvilke samspillselementer som er fornuftig å benytte for sitt konkrete prosjekt. Teori og empiri tyder på at tidlig involvering av entreprenør bidrar til økt grad av måloppnåelse for prosjektene. Tidlig involvering av entreprenør vil kunne føre til en mer riktig prosjektering fra start, og dermed redusere antall endringer. Kunnskapsutveksling mellom de ulike partene vil kunne gi besparelser for prosjektet, til tross for at det er ressurskrevende i seg selv å gjennomføre et samspill. De tydeligste ulempene med samspill omhandler at det er krevende å samle partene om felles mål for prosjektet.